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大型户外篷房属于违建吗

发布时间: 2019-07-03 14:03

      关于大型户外帐篷到底是不是属于违建,首先我们应该先了解哪些建筑是属于违章建筑。违章建筑是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地的新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。


      而临时建筑则是在法规允许范围内建设的合法建筑,尽管当前临时建筑并没有法律上的一个定义,一些国家、行业或地方标准中虽有提及,但更多是针对建筑施工现场的临时用房。当然,临时建筑也不一定非要获得政府规划部门批准,主要看用途、存续时限和土地性质。

      如果政策上不允许,建什么都不行,比如现在很多城市有自己的用地规划,因此有些地是不能建固定建筑的,比如上海东方明珠脚下的空闲地块,因政府的土地规划管制,不能建固定建筑,那么建篷房这种可移动的大型户外帐篷就非常合适了。
      如果建设面积非常大,几千甚至上万平方,那么就容易被政府关注;如果面积小,仅几百个平方,那么一般也不需要审批,比如在酒店空地建一个大型户外帐篷,一般政府也不会管。
      如果土地属于国有工业或国有用地,建设按规定必须走流程审批;如果是自有园区土地,就相对好处理。
      如果是短期使用,仅使用数月或一到两年,那么一般也不需要建设审批。
因此,大型户外帐篷的具体建设审批情况,需要综合考虑以上因素进行判断。如需要进一步了解,可以咨询我们篷房厂家。