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不研究国家整治大棚房的规定,怎么知道大棚房怎么建不违法?

发布时间: 2019-06-27 13:25

 

        近段时间以来,天下声势浩大的“大棚房”整治行动已接近尾声,停止3月17日,天下共排查发明“大棚房”成绩16.8万个阁下,触及占用耕地13万亩,众多守法扶植的“大棚房”被依法强拆。

        近些年,一些城里老板闲置资金无处投资时,会约三五知己到乡间租赁地皮,想办法办理一些手续,然后转变地皮使用性子扶植一些奢华会所供自己栖身,此中,以兴建大棚的名义违规扶植室庐的行动颇为突出,重大侵犯老百姓合法权益,这使得中央不得不出手严刹此类歪风。

当然,就像以前咱们提到过的,在碰到一些阶段性整治行动时,总会有个别人对政策误解误读,处理工作“一刀切”,使得一些合法经营的老百姓也蒙受无妄之灾,那么,今天小编就跟大聊一下“大棚房”的那点事儿。

 

什么是大棚房

        大棚房,泛指一些地方的工商企业或个人,借建农业大棚之名,守法违规扶植“私家庄园”等非农业举措措施,大棚本属于农业用地,占用耕地、甚至基本农田用作扶植非农举措措施,转变地皮性子和用途是守法行动。

 

        这些修建很是奇葩,都是在耕地上以蔬菜大棚为“外衣”,但外部空间内建造奢华,开设农家乐、餐饮、贸易等举措措施,并以此盈利。

        曾经,网上有传言说某地曾有“花三五十万元,能够住进郊区私家庄园”的诱人广告。

 

大棚房的危害有哪些

        农业用地原本姓“农”,是农民同伙赖以生存的根本,而那些“大棚房”很多都存在守法转变性子、少批多占、停止经营性开辟、改建成小厂等,这些行动都重大侵害了老百姓切身利益。

下面咱们从一组数据能够看到答案:

        停止室庐类经营性开辟。农业大棚是用来种植瓜果蔬菜等农作物的,却有很多人将大棚外部私自改建成小工厂、小作坊等一些守法违规修建,用“蔬菜大棚”的外表来掩盖违规作坊加工生产的事实。另外,更有将大棚看护房违章扩建,用于栖身等情况。

 

        从去年9月份开始,农业农村部、自然资源部、中宣部、国度发展改革委等12个部门和单位成立专项行动协调推进小组,在天下范围内组织开展“大棚房”成绩专项清理整治行动,并率先拿奢华别墅、高级会所开“刀”,停止3月17日,天下共排查发明“大棚房”成绩16.8万个阁下,触及占用耕地13万亩。

 

        假如这13万亩地皮都拿来种食粮,亩产千斤也是有的,那这些食粮又能够养活多少人口。

 

被“误伤”的大棚房

        在此期间,一些运气不太好的贸易名目难免会碰到“城门失火 殃及池鱼”的工作,一些曾被当成招商引资引进来,还被捧为“名片”式的好名目予以推广,成果没想到此次运动当成被强制撤除点。

有心的同伙能够在网上搜一下,此次整治行动中,很多投资数千万甚至上亿的名目被撤除,好比北京的洼里·乡居楼、广西的新力量生态农庄、海南“礼拜九休闲农业园”、湖北的点将台休闲农庄、浙江的十里横浦休闲农庄等农庄,此次整治行动,天下撤除的农庄就达上万个!在这此中,有很多可是花了巨资成果却竹篮打水一场空,好比广西的新力量生态农庄,前后投资5000多万元,2012年举行了动工剪彩仪式,是4星级村庄旅游区,而且该农庄还上了国度旅游局颁布的中国村庄旅游“千千万万”名单,如今依然被全部撤除。

 

        有的人能够感到这些投资商有点冤枉,但雪崩来暂时没有一片雪花是无辜的,假如他们的投资名目严格按照《地皮管理法》、《基本农田保护条例》等的规定,保持走法定法式走,该请求就请求,该审批就审批,逐级逐层得到同意后,我还真不相信他们的财产会被撤除。

        这些被拆掉的奢华庄园里,有当局为了政绩而暂时抓的“壮丁”,为了让你顺利上马动工,无关机构或者会给你开出很大的优惠,资方也感到有人罩着,法式那都是小工作了,只要把工作搞起来就好了。

        只是他们没有想到,他们的主管人士能够干完一届就走人,而投资的财产则要保持营业数十年之久,每天都得开门迎客才能把钱赚得回来……

 

避免投资农业受损必须懂法

        客观地讲,此次一些蒙受强拆的老板就是因为相信了所谓的“关系”而吃了哑巴亏,几百、几千万的资金就这样被一点点吞掉,你还没法的。

        目前咱们国度触及到地皮、招商引资的法律法规多达数十部,农业财产又是连续十几年两会的一号文件,足见上级对农业成绩的挂心,投资资金需求大、回报周期长的农业名目,一定要记得征询业余人士,实在身边找不出合适的人就能够征询业余律师,因为他们给出的合理意见能让你少走弯路,规避投资上的风险。

        过久了车水马龙、压力颇大的城市生活,转身到乡间过过小桥流水、炊烟渺渺的农村生活是每一个人的妄想,这个妄想的实现,除了你要有钱,还要懂法……

 

 

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